Tylko w Keller Williams!

Dom z 2020 r. 160 m² + budynek z czerwonej cegły do adaptacji | działka 39 ar | Wandowo, gm. Gardeja (pow. kwidzyński)

Szukasz wygodnego domu w otulinie lasu z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym?
Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. ok. 160 m² (rok budowy 2020), położony na dużej działce 3 900 m² w miejscowości Wandowo (woj. pomorskie, gm. Gardeja). Na terenie posesji znajduje się także urokliwy, murowany dom z czerwonej cegły - do remontu/adaptacji. (posiadamy gotowy projekt architektoniczny na renowację i rozbudowę starego budynku)

Atuty nieruchomości

Nowy dom (2020), ok. 160 m² - jasne, funkcjonalne wnętrza, gotowe do wprowadzenia z możliwością własnych aranżacji.

Duża, zielona działka 39 ar zapewniająca prywatność, piękne widoki na las, oraz mnóstwo miejsca na ogród i rekreację.

Drugi budynek z czerwonej cegły - świetna baza pod dom gościnny, pracownię, agroturystykę, biuro, magazyn lub klimatyczny loft.

Urokliwa ziemna piwniczka.

Sielska okolica - luźna zabudowa, lasy i łąki, idealne dla rodzin i osób pracujących zdalnie.

Wygodny dojazd: ok. 11 km do Kwidzyna i Gardei, ok. 80-85 km do Gdańska.

Edukacja i usługi blisko - w miejscowości szkoła podstawowa i punkt medyczny oraz sklep: pełna infrastruktura w Kwidzynie.

Media i rozwiązania techniczne

Ogrzewanie: nowoczesny piec na wegiel/drzewo/pellet (ekonomiczne i wygodne).

Gospodarka ściekowa: szambo ekologiczne.

Woda/energia: standardowa sieć

Układ i wykończenie

Parter:

salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na ogród, w pełni wyposażoną w zabudowę meblową oraz AGD
sypialnia
kotłownia z osobnym wejściem/wyjściem,
wykończona i urządzona łazienka,
wiatrołap/hall

Piętro:

3 sypialnie,
łazienka przygotowana do własnej adaptacji (możliwość wykończenia pod swój styl.

Duże okna pcv, na podłogach panele oraz terakota, nowoczesne oświetlenie - dom przytulny i bardzo słoneczny.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest budynek z czerwonej cegły, tak bardzo pożądany przez wielu z nas, który po remoncie i adaptacji doskonale sprawdzi się miedzy innymi jako:

drugi dom/lokal dla rodziny,
studio/pracownia lub biura do pracy zdalnej,
apartament pod wynajem/agroturystyki,
warsztat/magazyn albo przestrzeń eventowa w rustykalnym klimacie.
ewentualnie miejsce dla zwierząt hodowlanych

Teren i otoczenie

Ogromną wartością tej nieruchomości jest równa, nasłoneczniona działka niemal dookoła otoczona lasem, dając nam przestrzeń na stworzenie przepięknego ogrodu, warzywnika czy sadu ale także pozostawiając miejsce na plac zabaw, basen czy altankę.

Dla kogo ta nieruchomość? Naszym zdaniem potencjał jest tak duży, że ciężko jednoznacznie określić dla kogo jest to miejsce ale z pewnością odnajdą się tu:

Rodziny szukające spokoju, zieleni i bezpieczeństwa z szybkim dojazdem do miasta.
Osoby planujące dom + działalność (pracownia, gabinet, wynajem).
Inwestorzy z pomysłami, doceniający dużą działkę, historyczny akcent i ogromny potencjał.

Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Zatem jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni dla siebie i rodziny albo miejsca pod inwestycję, zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Magdalena Burnicka-Zielińska
Doradca ds. nieruchomości
Keller Williams
tel.  

Ponadto w naszym biurze pomożemy Ci uzyskać najlepsze ubezpieczenie oraz finansowanie na tą lub inne nieruchomości.

Klauzula informacyjna / zastrzeżenia prawne
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia w rozumieniu art. 556 2 KC.